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Informações

Serviços - Serviços Viseu

SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS

  • Constituição legal do condomínio
  • Elaboração do regulamento interno
  • Elaboração de actas, minutas e circulares
  • Convocação e realização de assembleias
  • Execução das deliberações da assembleia
  • Fazer cumprir a legislação em vigor, sobre propriedade horizontal
  • Elaboração da Folha de Pagamento e das respectivas Guias das obrigações sociais;
  • Cobrança coerciva (via judicial) de quotas *
  • Contratos de águas municipais, gás canalizado e EDP
  • Celebração de contratos de assistência (elevadores, operadores de telecomunicações)
  • Celebração do seguro multiriscos do condomínio
  • Celebração do seguro de acidentes de trabalho do pessoal ao serviço do condomínio
  • Fiscalização dos serviços externos

SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO *

  • Limpeza semanal das partes comuns
  • Polimento de materiais (pedras, mosaicos)
  • Reparação de portas e fechaduras
  • Substituição de lâmpadas
  • Resolução de problemas de iluminação
  • Desentupimento de canos
  • Limpeza de algerozes e caleiras
  • Pequenas obras de reparação
  • Manutenção de piscinas
  • Manutenção de jardins

SERVIÇOS FINANCEIROS E CONTABILISTICOS

  • Conta bancária e Poupança Condomínio específica
  • Liquidação de despesas
  • Emissão de quotas
  • Cobrança de quotas
  • Contabilização de receitas e despesas
  • Gestão da conta corrente
  • Gestão da conta de devedores
  • Reconciliação bancária e auditoria
  • Elaboração de balancetes
  • Elaboração do relatório e contas
  • Elaboração do orçamento anual

SERVIÇOS ONLINE

  • Consulta do condomínio via internet
  • Pedidos de assistência via internet/e-mail
  • Boletim mensal da empresa
  • Informação actualizada sobre o condomínio
  • Inquérito/questionário sobre nível de satisfação do serviço

SERVIÇOS JURÍDICOS

  • Envio de carta para cobrança de quotas em dívida
  • Aconselhamento/orientação jurídica (a) ao condomínio e aos condóminos (assuntos relacionados com o condomínio)
  • Instauração e acompanhamento dos Processos (b)
  • Assistência jurídica em cobranças judiciais ou extrajudiciais (c).
          
    a – sem custos;
    b – implica contratação de advogado, sendo que os honorários não estão incluídos na avença;
    c - Os honorários de advogado serão pagos pelo condómino que motiva a acção de cobrança.

SERVIÇOS DE ENGENHARIA *

  • Elaboração de caderno de encargos
  • Elaboração de projectos
  • Licenciamento de obra
  • Coordenação de obra
  • Obtenção, renovação de Alvará (IMOPPI)
  • Planeamento da obra
  • Negociação da obra
  • Controlo de execução da obra

OUTROS SERVIÇOS *

  • Obras de remodelação
  • Renovação de WC
  • Mudanças (mobílias, etc.)
  • Colocação de quadros
  • Colocação de candeeiros
  • Colocação de vidros e espelhos

(*) - Os custos destes serviços não estão incluídos no valor da avença.

 

Se precisar de fazer Obras em Casa dispomos do serviço dos seguintes profissionais:

  • Pedreiro
  • Canalizador
  • Electricista
  • Carpinteiro

 

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