Renovação do Estado de Emergência

até 01.03.2021

  10H00 às 13h00

  14h00 às 17h00

  232 420 630

  962 060 426

962 060 427

GESTÃO DE CONDOMÍNIOS EM CONTEXTO

DE ESTADO DE EMERGÊNCIA - COVID-19

 

ATENDIMENTO PRESENCIAL AO PÚBLICO NO ESCRITÓRIO 

 

   INFORMAMOS QUE ESTAMOS FECHADOS de 15.02.2021 a 01.03.2020, POR MOTIVO DE RENOVAÇÃO DO      

   ESTADO DE EMERGÊNCIA. 

 

   CONTATOS:

       GERAL: 232 420 630

       ASSUNTOS ADMINISTRATIVOS: 96 20 60 426

       ASSUNTOS de MANUTENÇÃO:  96 20 60 427

                                                    

GESTÃO DE CONDOMÍNIOS EM CONTEXTO

DE ESTADO DE EMERGÊNCIA - COVID-19

ASSEMBLEIAS DE CONDÓMINOS

(12.02.2021)

Decorrente da publicação da Lei n.º 4-B/2021, de 1 de fevereiro de 2021, é permitida a realização de assembleias de condóminos através dos meios de comunicação à distância no ano de 2021.

Informamos toda a comunidade que servimos que vamos retomar a realização das assembleias de condóminos, nos termos previstos no Artigo 5.º-A, da Lei n.º 4-B/2021, conjugado com os limites de ajuntamento previsto no modelo misto (presencial). 

GESTÃO DE CONDOMÍNIOS EM CONTEXTO

DE ESTADO DE CALAMIDADE - COVID-19

(15.10.2020)

A prevenção é a melhor forma de lidar com o Covid-19. Além das precauções veiculadas pelas autoridades, tais como evitar locais públicos, reduzir a vida social e evitar o alarmismo, também a Paxdomi está totalmente empenhada na contenção desta pandemia, com a colaboração e bom senso de todos: condóminos, prestadores de serviços e colaboradores. 

ASSEMBLEIAS DE CONDOMÍNIOS

As assembleias são uma realidade incontornável nos condomínios e nem sempre fácil de gerir. Há vários requisitos legais a ter em consideração na sua preparação e realização.

Em meados de março de 2020, no seguimento das medidas restritivas impostas pelo governo, decidimos suspender a realização de assembleias até 31.08.2020. Foram retomadas em setembro, na expectativa de que a situação iria normalizar.  Acompanhando a evolução crescente de número de casos, verificamos que a situação dificilmente normalizará nos próximos tempos. Acresce, a chegada do inverno e todos sabemos as condições precárias em que decorrem as assembleias, no hall dos prédios, num ambiente propício a gripes, constipações e disseminação de contágio.

Dia 15 de Outubro, foram novamente adoptadas medidas que limitam a cinco o número de pessoas em ajuntamentos, o que na grande maioria dos condomínios  administrados, constitui impedimento à realização presencial e ao normal funcionamento da Assembleia de Condóminos, nos termos previstos no artigo 1432.º do Código Civil.

Após profunda análise e ponderação do contexto atual, decidimos que são canceladas as assembleias de condomínio já convocadas e suspensas todas as previstas para este período, até que a segurança esteja reposta e a saúde publica assegurada. Esta decisão resulta da limitação imposta de ajuntamento até cinco pessoas, que na prática se traduz a quatro condóminos e o administrador. Tivemos em conta a posição de elevado número de condóminos, a transmitir indisponibilidade para comparecer nas assembleias, no universo de condomínios que administramos.

Funcionando a assembleia do condomínio como um orgão colegial, onde se pretende a máxima presença de condóminos para a tomada de deliberações, a redução para quatro condóminos não salvaguarda esta representatividade, neste contexto limitativo.  

O ano 2020 está a ser um ano atípico e único a nível mundial, de muitas alterações e restrições, mas nem tudo pode ou tem que parar. 

No âmbito da nossa atividade de gestão e administração de condomínios, temos que nos adaptar a esta nova realidade e para assuntos extraordinários, mais complexos e/ou urgentes, vamos consultar os condóminos, através do envio de informação para poderem participar na decisão. Esta medida visa salvaguardar a participação dos condóminos na defesa do interesse coletivo, durante este contexto de COVID-19.

SERVIÇOS DE ACESSO ONLINE 

Pode aceder a informação do seu condomínio através do sítio www.gecond.com ou do nosso sítio www.paxdomi.pt (menu "CONDÓMINO")

Para ter acesso, terá que estar registado com o seu mail na ficha de condómino na Paxdomi.

Onde diz "Utilizador", introduza o seu mail e, na caixa seguinte, introduza a palavra-passe que  oportunamente lhe foi enviada. Se não se recordar da palavra-passe ou por qualquer motivo não a recebeu, clicar em "Perdeu a palavra-passe?", para recuperação da mesma para o seu mail e seguir os procedimentos indicados no mail.

Se não receber o mail de recuperação ou não conseguir aceder, contacte-nos, para confirmarmos se o seu mail está registado na nossa base de dados. 

DOCUMENTOS DE PRESTAÇÃO ANUAL DE CONTAS E ATAS

As contas anuais e atas, passam a ser disponibilizadas em formato pdf na plataforma www.gecond.com

ATENDIMENTO, COMUNICAÇÃO E PAGAMENTOS

Mantém-se o atendimento presencial, no escritório, no horário laboral. 

Atendemos uma pessoa de cada vez e o uso de máscara é obrigatória.

Para defesa da saúde de todos, antes de se deslocar à nossa empresa verifique se pode resolver a sua situação/problema pelas seguintes alternativas:

  • Para pagamento de quotas, faça-o através do IBAN/NIB do condomínio ou referência multibanco se disponível (ver informação no aviso de pagamento);

  • Para situações administrativas, comunicar anomalias ou situações a precisar de intervenção de manutenção, utilize os contatos seguintes:

         > e-mail: geral@paxdomi.pt

         > No horário laboral: Tf. 232 420 630 ou Tm 962060426, das 10h00 às 13h00 e das 14h00 às 17h00;

         > Fora do horário laboral, só para situações urgentes de manutenção, Tm 962060427.

Ao observar estas medidas de prevenção estamos a proteger as comunidades que servimos e nas quais estamos inseridos.

MANUTENÇÃO

Os serviços de manutenção, limpeza e elevadores, continuam a assegurar de forma regular o serviço aos condomínios. 

Reforçámos junto dos prestadores de serviços que neste período de contágio crescente devem redobrar e dar especial atenção a: 
− Procedimentos básicos de higienização e desinfeção;

− Procedimentos de etiqueta respiratória;
− Procedimentos de conduta social (reduzir a frequência e/ou a forma de contacto entre os trabalhadores e entre estes e os condóminos. Evitar o aperto de mão, as reuniões presenciais e os ajuntamentos).

  

Conte connosco para continuar a servi-lo(a) com a qualidade e excelência de sempre